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随着我国***建设的发展，***管理***也日益增多，并且处理起来难度也是不断的增加，首先***管理***的类型，其中一部分是***管理合同***，还有一部份则是***管理侵权***。一般来说，处于低洼处的墓穴，价格较低，地势较高、干爽的墓穴，价格较高。而***管理合同***则是主要的一项***，但是***管理合同又分几种，***管理合同是***服务机构与客户家属就***管理的项目，内容、费用、双方的权利和义务、，违约责任，等达成的协议。

***管理合同***主要有，***服务机构 单方面提高收费标准，随意增加收费项目，任意减少管理项目和内容 公共设施不到位，对***及公用设施、附属设备等修缮不及时，不履行或不按约履行其他管理职责，客户以种种理由拖欠***管理费用，单方面要求降低管理费用，在合同外要求履行管理义务

***风水吉凶如何选择***1佳风水

1.坐山立向凡坐山立向，先要观山水堂局是否，即要来龙之入首处山不气蓄，形止聚气，有山有水，山管人丁，水管财富。福力厚薄，由堂局之大小而定。而多数***根据民政1部门的要求，购买者必须出具火化证明，才能购买和使用，而为老人提前预购***者(俗称寿穴)，一个人只能购买一块。勾1搭小地，福力较薄，壮观，福力较厚。峦头决定后人之成就，向水决定后人之财富。山势走向，一脉相连，中间不要有江河分隔为原则。中间若有江河分隔，那就是认错山势。所谓来龙入首之处，就是山势之尽头。

2.周围建筑选择***一定要注意周围的建筑，如果***滴有建筑，如桥梁、村庄，火窑、工厂等，一定要在明堂外50-100米，名叫外案山，都为吉祥之物，十年之久家人必有小功名出现(或大学、中专、乡村十部等)，如离坟明堂3-10米为凶象，其家人时运不济，破财连续，如果四方全有更有验证。选***如何看风水***风水吉凶1、大的环境，靠山要大，山后还要有山，这叫父母山。还有不能建造***的坟墓是神前庙后，如要选此地叫做占风水，会引起神鬼之怒，其家凶祸无比。

3.周围桥桥如果不出现在向前水口之内，在100米之外无害为吉，反之如果在15米之内，有桥口对着坟构成直线，在左方为龙吞人不吉，如果在右方位为虎得食也不大吉祥，四方以此类推。如在阳宅的西南角出现上述情况事发更凶。

***只能缴管理费，不能买产权

在***广告中，常见的是缴纳一定金额购买“***产权”，事实上，目前出售的***只有使用权并没有所有权。购买者缴纳的费用只是***的管理费。

公墓的使用权年限一般为50年或者70年，而不是公众所知的20年。涨价狂潮财经评论员郭施亮指出，近几年***各地的***价格掀起了一场涨价狂潮。事实上，在50年或者70年的使用权限内，需以20年为一个周期缴纳***管理费， 少数***也有每5年、10年为一个周期收取管理费的，在购买***之前，需要咨询清楚管理费的收取周期。价格便宜但是收取周期短的***，并不划算。

墓葬风水说：死者下葬后，真气会与穴气结合形成生气，通过阴阳交流成的途径，在冥冥中有影响、左右在世亲人的气运。目前在市场上将国内外石材品种和价格比较一下，就可以看出，进口石材品种几乎是国产同类品种价格的3-5倍。阴阳两气，呼出来就成为风，升上天就成为云彩，降落下来就成了雨，在地下流行的就成为生气。生气在地下流行，生1发时就能养育万物。人是父精母血的结晶体，所以人也是阴阳两气的结晶体。每个活着的人都有阴阳两气，死后肉体消失，阴阳两气却没有消失。活著的人，气聚凝在骨，人死骨未灭，所以人死气还活。所以下葬者，要找一个有生气的阴宅，让生气和不死的阴阳两气相结合来保护在世亲人。