武汉***电话「百年祥和殡仪服务」

一般来说，不同的公墓价格也不同，但是，***价格空间由哪些因素构成呢？

 1.地理位置因素地理位置是针对不同墓园来说的，指的是距离市区的远近和交通条件的优劣。一般来说，距离市区近的，土地价格较高，***价格也自然要高；反之，距离市区较远的，土地价格较低，***价格也自然较低。地理位置对价格影响的另一个因素交通条件。《儒林外史》第36日记载，有个姓郑的人家请风水先生去看葬坟，“虞博士带了罗盘，去用心用意的替他看了地。距离主要公路较远，交通不便的，价格较低，靠近主要公路的价格较高。

2.***环境现代墓园建设都讲究园林化、人性化，进入墓园让人感觉到像进入公园一样。而当初的墓园选址又大都在条件较差，不适宜种植农作物的山丘上，这就需要对原来的环境进行人工改造。根据我国《物权法》规定，***使用权是可以继承的，但是继承者所继承的仍然是针对***的使用权。如对山丘进行梯田式的平整，开挖河流或建设人工湖泊，种植树木等等。这类人工改造项目的成本也都要摊入到***价格中。因此，墓园环境建设得越好价格也越高

3.占地面积在同一墓园内，占地面积越大，价格越高；占地。面积越小价格越低。但占地面积并非与价格成正比。一个一平方米的***与一个四平方米的***比起来，前者的价格并非只是后者的四分之一。依碑面现象判断1、如果碑石风化剥落，碑文模糊，或生苔藓遮字，如死灵失明，其子孙有眼目之疾。因为占地面积越大，所需的地面装饰越多，自然价格也越高。四平方米的***算起来，总价格可能达到一平方米***价格的八至十倍甚至更多。

4.墓碑与墓基墓碑与墓基等***地面建筑装饰对***价格的影响1大。影响墓碑价格的主要因素有：墓碑的大小、材质、是否是地产材料、雕刻复杂程度等。另外，墓园本身自有墓碑加工部的，墓碑价格要比外委加工定制的墓碑价格要低一些。感应子孙中1风，或者成植物人长期卧床不起，子孙的金钱运势也不会好，会越过越穷。而靠外委加工墓碑的墓园，为了降低成本，往往是成批定制的定型产品，用户的可选范围较小。如果用户自己设计，则需要较大的花费。

5.***服务质量也是影响***价格的一个方面。一个管理和服务较好的墓园，可能给用户提供的服务较多，如交通服务、购墓指导服务、代客祭扫服务等等。同时不仅需要更多的服务人员，也需要服务人员有较高的素质，当然成本也较高。

6.墓穴位置在同一墓园中，不同地点的墓穴会有不同的价格。一般来说，处于低洼处的墓穴，价格较低，地势较高、干爽的墓穴，价格较高。同时，墓穴周围的环境情况也会影响墓穴的价格。如，墓穴前方为大片的开阔地，能看到较好的风景等，都会使价格上升。

7.民俗心理民俗心理也是影响价格的一个因素。俗话说“物以稀为贵”，大家都相中的墓穴会使价格上涨。而在人们心目的中的好***、好墓穴，往往与人们的民俗心理有关，即人们常说的“风水”的好坏。一般地，“风水”越好的***、墓穴价格越高。

主要的***管理合同***如下

一是土地使用权***，客户到***中安葬亲友的骨灰，严格地说是一种租赁关系，租赁***服务机构所有的土地，经约定并委托***服务机构按照客户的意愿建墓，以满足其安葬亲友祭奠亲友的，这部份***一般是以擅自占用土地、公共用地以及土地使用权有偿转让 中发生的***等

二是退租迁墓 ***，个别***服务机构强行让承退租，或擅自大幅度提高***管理费，强迫随退墓而引起***！

三是客户拖欠***建设、管理费用，损害***服务机构以及其它客户权益引起的***。生活中，人们总是习惯先挑选个适宜安葬的良辰吉日，再将逝者落葬于土中，入土为安。 还有一种因离婚、遗产等家庭问题引起的墓使用权、祭奠权等的***，夫妻离婚后或被继承人残废后离婚当事人或继承人对***的使用祭奠等问题发生争执布影响到***服务机构的正常管理。

炒卖***是的，多买无利益可图

“你现在买是三万，十年之后就是三十万!你要是买两块的话我们公司可以给你打九五折”，电影《非诚勿扰》中秦奋相亲不成，购买了两块***做***。

导演冯小刚可以不关心用于***的***的终处理结果，但是你不能不关心。根据民政1部颁布的《关于进一步加强公墓管理的意见》等相关文件可知，无论何种形式的炒卖***都是的。相比起房地产市场，近几年***市场更显优势，具有非常高的增值潜力，每年保持着20%以上的涨幅，可以说***是追赶***贬值的***1佳***标的。也就是说，秦奋购买的第二块***如果用做***，想在几年以后出售的话，他很可能无法出手。

不同的地区对于严禁买卖***都有各自不同的限制。如个人购买后，若遇迁居、移1民等情况，只能向原购买单位退回，不能再次转手。这就好像家门口可以有马路，但如果马路上整日整夜车水马龙汽笛声不停的话，必然也会影响家人的休息。而多数***根据民政1部门的要求，购买者必须出具火化证明，才能购买和使用，而为老人提前预购***者(俗称寿穴)，一个人只能购买一块。

买前先弄清楚收费项目

广州某墓园的业务大厅的价格板上，一块***的价格从几千元到几十万元不等，普遍的价格在几万元左右，但这只是***的价格，不要以为你购买的***价格就 全部都是自己的使用面积，购买一个3平方米左右的***，实际建坟面积仅在1平方米以内，因为你需要为通道在内的公摊面积***一大笔钱。***选购流程1、准备相关***购墓时请携带购墓人本人身份1证及逝者相关***到业务厅由***的业务接待员带您选购墓穴。

在***价格以外，购买者还需***墓碑的价格、20年的管理费用、建墓费、服务费、运输费以及几百元的安葬手续费。以一块一万五千元左右的***为例，全部加起来价格要在二万六千元到四万元之间。

这些让人“死不1起”的项目，甚至会花费比你预想的***价格高出两倍的价格。